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房屋买卖协议书,二手房屋买卖协议书无中介

分类:更多文稿时间:2019-11-19 16:15:08关键词:房屋买卖协议书,二手房屋买卖协议书无中介

 “房屋买卖协议书怎么写”这一问题进行简单的分析

 

1、房屋基本情况描述。包括房屋地理位置、房屋结构、用途、房产证号等基本信息。

 

2、房屋转让价格、付款方式及交房方式。转让价款精确至小数点后两位;支付方式注明是一次性付款还是分期付款;何时交房。

 

3、违约责任。包括甲方逾期交房的违约责任和乙方逾期付款的违约责任,可以具体到违约金及利息。

 

4、权利无瑕疵。甲方转让之房屋是否无抵押权等物权纠纷或其他债权纠纷。

 

5、产权登记。房屋转让后,甲方有义务配合乙方取得权属证书;若未配合,需约定相应的违约责任。

 

6、房屋税费。因房屋转让发生的税费,双方可以在协议中作出约定。7、争议解决方式及管辖法院。

 

二手房屋买卖合同样本

 

卖方:_______________________________(以下简称甲方)

 

买方:_______________________________(以下简称乙方)

 

一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

 

1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)

 

房________屋________座________落________

 

幢号________室号________套(间)数________建筑结构________总层数________建筑面积(平方)________用途________

 

2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让(  )、划拨(  )。

 

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾  元整。

 

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

 

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

 

四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

 

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

 

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

 

七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

 

八、双方约定的其它事项:_____________________________________

 

甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关:_______________

 

代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________

 

签订日期:___________年____月____日


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